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    重庆楼市上周数据:新房市场持续低迷,巴南区连续3周夺区域销冠

    发表时间:2019-09-07 信息来源:www.design-factory.cn 浏览次数:1676

     

    今年1至7月,TOP100住房企业累计增长率同比增长4%左右。与之前的快速增长速度相比,目前的速度是温暖的。

    随着监管的进一步缩减,市场交易的节奏再次被推迟。随着交易放缓,市场降温进一步降低了住房公司的销量。市场成交量下降,但两极分化严重。一线城市和一些二线城市的热点仍然是热点。但是,一些城市的销售无法带动整体销售。随着三四线城市的大幅降温,全国房地产市场仍然保持稳定的下行趋势。

    重庆房地产市场的情况如何?

    1、6月全国核心城市新房价格基本停止上涨

    7月29日,中国社会科学院财政经济研究所于6月发布《中国住房市场发展月度分析报告》。报告显示,6月份,全国核心城市新房价格基本停止上涨,实现了房价稳定的总体目标。

    其中,一线城市新房价格平均下跌0.615%。二线城市新房价格平均上涨0.146%。在二线城市中,宁波新房价格上涨0.96%,排名第一,青岛新房价格较上月下跌0.76%。

    2、面对偿债压力 房企将加快去库存

    几天前,央行强调,严禁使用消费贷款购房,加强对通过委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。专家表示,住房融资渠道将全面收紧,下半年将迎来住房企业成熟的高峰期,住房企业的再融资能力将面临挑战。未来的销售还款将是资金来源的一个主要方面,住房公司可能会更加关注周转率并加速去库存化。

    3、重庆2019年1—6月百项重大关注项目进展情况

    轨道延长线延伸至庐山段计划于今年十二月完成并投入使用。 2019年,轨道交通环(西海峡路 - 重庆西站 - 重庆图书馆)的西南半部计划开通9.5公里(海峡路至二郎段),快速通道铜线计划于12月开工建设。

    潇湘高速公路扩建工程,福州高速公路扩建铜梁至北I斜马段和五云开高速公路均计划在年内开工或开工。万湾高速铁路和昆昆高速铁路计划于年内开工建设,皖西高速铁路今年正在努力开工建设。红岩村嘉陵江大桥规划的桥梁工程于年内完成。

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