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    高房价的“后遗症”来了?大量断供房无人接手,三个隐患风险大

    发表时间:2019-09-13 信息来源:www.design-factory.cn 浏览次数:566

     

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    如今,房子已经成为一个国家的话题,买房似乎已经成为阶级和地位的象征。房价在上涨。如果你不买房,你会感到焦虑和不安,你会感到被边缘化。正是看到了老百姓对房子的如此重视,开发商大量建房炒房,房客不遗余力地买房,炒房价卖给老百姓。这样的转身直接赚了几十万甚至上百万元。

    家庭炒房的价格越来越高,高房价已经脱离了现有的房地产市场供求机制,进而继续上涨必然是个问题。幸运的是,2018年下半年,中国房价出现下跌。全国70个主要城市中,40个城市基本处于小幅下降状态。30个城市基本持平,涨幅很小。因此,这就好比打开了降价的多米诺骨牌效应,导致投机者开始收回供词的局面。

    所谓弃房,就是说很多投机者因为房价下跌赚不到多少钱,所以干脆把房子抵押给银行。房客真的没有办法投机,因为他们手里没有钱,资金链断了,只能被动地接受断线的局面。一旦房产的状况被打破,那么最终的结果会很惨,因为银行会没收你的房子,然后拍卖,拍卖的钱会被用来偿还银行,同时,你必须偿还剩余的钱。

    难怪有一个大人物。冯仑说,2019年,除非你的钱被风吹走,否则建议你不要买房。这些房子的价格会很低,以致于要降价。所以很多购房者看到巨大的价差,就认为买这种“断货房”似乎省了不少钱。

    但是,小编提醒大家:无论是投机者破房还是普通民众因各种原因,房子都无法偿还抵押贷款,房屋在无法供应的情况下最好不要购买。主要是因为以下三个隐患。

    破碎房屋的三大隐患

    1房屋手续有问题

    首先,这样的房子很难确认其住房手续完全没有问题。事实上,即使它的购买价格低于市场价格,当我们拿到手时,这也是一个需要大量金钱和时间来处理手续的问题。此外,有些房屋仍有拖欠和程序,因此不值得考虑。

    2个房子或被人占用

    虽然我们的房子是法庭上最好的拍卖,但是当房子被回收和拍卖时,很多人会选择找到自己的亲戚和朋友,这样即使房子被银行带走也是如此。也不可能把里面的房客赶走,被占用的房子也买不到。这实际上非常麻烦。

    3房屋帐户存在问题

    这样一个“破房子”的价格更低。如果你不能安定下来,谁会想买?因为很多人在买房后会将他们的帐户地址移到房子里,但是房子被收回后,原来的帐户可能不会搬出去,所以房子里的人当然不舒服,房子本身。价格会大大降低,并且存在一定的风险,所以最好不要购买这样的“破房子”。

    如今,这所房子已成为全民的话题。买房似乎已成为阶级和身份的象征。房子的价格在上涨。如果你不买房子,你会感到焦虑,你会感到被边缘化。这是看到人们非常关注房子,开发商已经建立了大量的房屋和投机者不遗余力地购买房子,房地产价格被卖给人民。这种转移直接赢得了数十万甚至数百万。

    房地产价格已经被投机者推测,高房价已经与房地产市场现有的供需机制分开。如果它继续上升,肯定会引起问题。幸运的是,在2018年下半年,中国的房价已经下跌。在这种情况下,全国70个最大城市中有40个基本处于小幅下滑状态,其他30个城市基本处于扁平化状态,或者增长幅度很小。这就像打开降价的多米诺骨牌效应一样,这导致投机者开始打破供应的局面。

    所谓的废弃住房供应是许多投机房地产的人因房价下跌而无法赚到多少钱,而只是将房子抵押给银行。房地产投机者没有办法,因为手头没有资金,资金链断裂,只能被动供应。一旦物业供应情况结束,最终结果将非常糟糕,因为银行将没收你的房子,然后拍卖,拍卖的钱将用于退还银行,同时,你必须离开钱还不够。

    难怪有一个大牌角色。冯仑说了一句话。在2019年,除非你的钱被风刮,你仍然建议你不要买房子。这些过时的房子的价格将非常低,甚至低至腰部的价格。因此,许多买家看到了这个巨大的差异,并认为购买这样一个“停产的房子”似乎可以节省很多钱。

    但是,小编提醒大家:无论是投机者破房还是普通民众因各种原因,房子都无法偿还抵押贷款,房屋在无法供应的情况下最好不要购买。主要是因为以下三个隐患。

    破碎房屋的三大隐患

    1房屋手续有问题

    首先,这样的房子很难确认其住房手续完全没有问题。事实上,即使它的购买价格低于市场价格,当我们拿到手时,这也是一个需要大量金钱和时间来处理手续的问题。此外,有些房屋仍有拖欠和程序,因此不值得考虑。

    2个房子或被人占用

    虽然我们的房子是法庭上最好的拍卖,但是当房子被回收和拍卖时,很多人会选择找到自己的亲戚和朋友,这样即使房子被银行带走也是如此。也不可能把里面的房客赶走,被占用的房子也买不到。这实际上非常麻烦。

    3房屋帐户存在问题

    这样一个“破房子”的价格更低。如果你不能安定下来,谁会想买?因为很多人在买房后会将他们的帐户地址移到房子里,但是房子被收回后,原来的帐户可能不会搬出去,所以房子里的人当然不舒服,房子本身。价格会大大降低,并且存在一定的风险,所以最好不要购买这样的“破房子”。

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