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    6万亿养老市场5年将翻倍

    发表时间:2019-10-27 信息来源:www.design-factory.cn 浏览次数:1608

     

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    “老年”一直是社会关注的话题。

    根据展望研究所的数据,2019年中国养老金行业的市场规模将达到6.8万亿元,2019年至2023年的复合年增长率将为17.13%。到2023年,市场规模将达到12.8万亿元。

    《中国经营报》记者注意到,保险公司以其诸多优势和独特方式,已成为中国养老服务体系建设的重要力量。目前,已有十余家大中型保险公司投资建设了高端养老社区,总投资超过1000亿元。

    同时,中国养老资源供需不匹配的问题依然突出。国家发展和改革委员会,民政部和国家卫生与健康委员会今年发起了“旧城企业包容性特别行动”。

    保险公司创造高端养老金

    在过去的十年中,从房地产销售为卖点到医疗,保健,养老,护理,旅游等相关产业的融合,老年地产已逐渐成熟。模型。在此期间,最具代表性的行业是保险公司的轻型和重型资产投资养老金社区,尤其是建设高端养老金社区的热情不断提高。

    根据泰宝安全健康保险股份有限公司今年9月发布的《中国商业长期护理保险发展模式和实践研究报告》,中国平安,中国太平和太康保险三大保险公司在养老地产领域的投资均超过410亿元。

    此外,根据公开统计,中国人寿保险,中国太平洋保险,新华保险,阳光人寿和河中人寿等许多保险公司已公开宣布或大量投资养老社区,并且投入更多资金,计划投资1000余万元。亿元。

    自2019年以来,北京人寿,同方环球人寿,爱心人寿,招商仁和人寿和君康人寿也公开宣布参与医疗行业。

    目前,在中国建立的保险和养老社区基本上借鉴了美国成熟的CCRC模式,即连续护理退休社区模式,为老年人提供日常护理和医疗服务。老年人通过租用,所以主要投资主要在初期。通过租金和随后的经营活动净现金流量进行回收。

    在投入方面,各种投入主要包括预投资,折旧和摊销费用以及运营和管理成本。在收费端,各个保险部门的养老金社区基本上都与特定的保险产品相关联。 “购买保险留在老年人社区”通常需要支付总计几百万美元的保费才能实现,而保费只是留在老年人社区的“门票”。之后,您需要支付更高的月服务费,主要是通过“存款+租金”。 +服务费”收费模式以赚取收入。

    一家保险公司的代理人告诉记者,如果您不购买公司价值超过200万元的保险产品,则只需支付220万元的定金就可以达到公司老年人口的要求。

    支持包容性养老金

    除了“保险部门”养老社区的高端趋势外,除了许多需要养老金的普通人之外,成本效益高且负担得起的养老床也供不应求。

    实际上,中国的养老金模式主要分为三种:家庭养老金,社区养老金和机构养老金。自2011年以来,中国一直致力于建立基于家庭,社区,机构补助和医疗的养老服务体系。原因是在“育儿防老”的传统影响下,我国的老年人更倾向于在家中接受托儿服务。更重要的是,养老资源的不匹配更加突出,老年人的资产不足,难以以更高的费用来支撑养老机构。

    中国健康与养老产业联盟秘书长姜宏伟告诉记者,有可能投资5亿元建设养老社区。现在可能需要花费10亿元,导致养老金,支付能力和养老金建设的费用越来越高。运营成本不匹配。

    上海天佑幸福养老投资有限公司董事长陈林汉认为,养老资源供求之间的结构矛盾亟待解决。政府需要制定一项特殊的养老产业规划,并应尽快实施补贴政策。

    目前,中国的目标人群是规模更大,需求更多的普通工薪阶层,并致力于探索一种中国式的老年人普遍接受方式。

    姜宏伟告诉记者,社会资本投资于养老产业,其中大多数倾向于投资建设高端养老机构。国家发展和改革委员会今年领导的全民养恤金政策主要是为了增加普遍接受的老年床的供应。

    今年2月,国家发展和改革委员会,民政部和国家卫生与健康委员会发起了“老城企业包容性特别行动”。按照“政府支持,社会运行,合理定价”的基本思想,通过中央预算投资支持,吸引市政府和企业自愿参加,扩大了包容性养老金的服务供给。最终目标是使普通的打工仔能够买得起,买得起,买得起并且放心购买。

    特殊行动遵循普遍导向,自愿参与,开放,透明,竞争性选择和标准化管理的基本原则。力争在2022年前建立一种新的有效合作模式,以支持社会力量发展包容性和老年护理。全市每千名老年人的老人床位将达到40张,护理床位的比例将超过60张%。 “三个满意”,“两个拒绝”和“一个满意”的目标。

    据悉,专项行动2019年已在中央预算内投入14亿元,新增老年床位7万张,吸引64个城市,119个项目。

    (文章来源:中国商业网)

    (原标题:6万亿养老金市场将在5年内翻一番)

    (编辑器:DF120)

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